Земельные споры

Наши земельные юристы помогут вам, по следующим вопросам:

  • Любые консультации по земельному вопросу в устном или письменном виде
  • Разрешение конфликтов по земельным наделам, разработка алгоритма действий в ситуации любой сложности
  • Решение вопроса о незаконном захвате территории
  • Установят право владения аграрным активом
  • Представительство доверителя в суде и последующих инстанций
  • Решат вопрос по аренде участка, заключение договоров, их продление, изменение или расторжение
  • Помощь в получение земельного надела от государства
  • Сопровождение сделки купле-продажи
  • Изменение категории земельного участка
  • Освобождение земельного участка из под ареста
  • Признание сделок недействительными
  • Любые вопросы связанные со сферой землепользования

Вопросы связанные с владением земли очень остры как никакие другие, а постоянное изменение законодательства в аграрной области заставляет наших юристов перелопачивать кучу нормативных актов.

Обращаясь к нам вы экономите время, деньги и ваш участок станет по настоящему вашим!

Стоимость наших работ по оформлению в собственность зависит от объемов работ. В некоторых случаях достаточно лишь нотариальной доверенности, а иногда предусматривает уточнение границ и межевание.

Приходите на юридическую консультацию, там мы определим объем работ. Возможно на консультации выяснится, что оформить права на собственность вы сможете сами.
Приносите или присылайте (услуга для иногородних) нам любой документ на землю, проверим есть ли проблемы в документах.

Стоимость консультации 500 руб.
Телефон +7(473) 229-92-44 (работает в круглосуточном режиме, если ответит автоответчик мы обязательно с Вами свяжемся)
Электронная почта: pravo36vrn@gmail.com

Станьте владельцем вашего участка с помощью нашего земельного юриста, и тогда вы будете спокойны — ваша земля будет собственной! Вы сможете выгодно продать, подарить или завещать свой участок!

Мы ждем вас за квалифицированной помощью! Поможем не допустить ошибки при покупке участка!

Рассмотрим некоторые наиболее часто встречающиеся споры:

Конфликты по земельным участкам
Частыми являются споры по территориальной принадлежности между соседями. Обе стороны уверены что правы. Возникают такие ситуации когда на руках у собственников (соседей) имеются подтверждающие собственность документы по которым границы надела одного соседа накладываются на участок другого. Решить этот спор возможно только в суде, назначается экспертиза, привлекаются специалисты архивного дела, изучаются информация в прежних документах. Имейте ввиду, что после вынесения решения судом каждый участник спора обязан выполнить предписание суда и зарегистрировать участок с измененными границами.

Спор о захвате территории
Очень частое явление когда соседи вдруг передвинули забор на территорию вашего участка или еще хуже построили баню на ваших владениях. В данной ситуации подается иск о восстановлении границ. Если перемещение забора видно «не вооруженным глазом» то данный факт нужно зафиксировать свидетельскими показаниями или с помощью нотариуса (оформляется до подачи в суд). Важно помнить, что быстро такие вопросы не решаются, поэтому если есть возможность договориться с соседями в досудебном порядке, а в суде оформить решение, то каждый участник конфликта сэкономит нервы, время, деньги.

Признании права на собственность
Внимания заслуживает такая ситуация когда граждане не могут определить кому принадлежит надел земли, вроде ни чей. Ответ может дать только суд. Имейте в виду что на территории нашей страны земли без владельца не бывает. Если земля не зарегистрирована за конкретным гражданином или организацией, то собственником является государство в лице органа местной власти.

Оформление в собственность
Наши действия: Мы проводим анализ всех имеющихся документов по делу, анализируем риски, минимизируем их. Разрабатываем договор в соответствии с вашими требованиями. Если есть необходимость участвуем в переговорах с соседями по участку и представителями госорганов.

Например если 15 лет назад вы купили землю просто по расписке и на руках у вас только садовая книжка, то законодательно этот участок все еще принадлежит прежнему владельцу. Пока у вас нет права собственности вы не можете не продать, не завещать родственникам. А вот родственники продавца если он умер, могут продать его и вы узнаете об этом последним.

Оформить передачу собственности нужно до законного финала, не доводя до суда. Судебные тяжбы неприятны и дороги, а самое главное отнимают кучу времени.

Проверка земельного участка
Прежде чем построить родовое гнездышко на выбранном участке нужно проверить все документы. Хотите проверить аграрный участок на долги? Узнать почему он так дешево продается? Или вы уже купили участок с долгами, а теперь не знаете как его продать? Разрешено ли строительство? Какова категория земли? На практике большинство участков имеют изъяны, поэтому кроме самостоятельной проверки документов нужно обратиться к специалистам по земельному делу.

Настоятельно рекомендуем всем будущим покупателям земельных участков провести полную правовую экспертизу, перед подписанием документов по сделке.

Помощь в подборе земельных участков
Казалось бы зачем к юристу обращаться за помощью в подборе участка? Прямая дорога к риелтору, либо самим найти участок по объявлению. По факту оказывается риелтор преследует только одну цель — продать недвижимость и получить выгоду. Но вас ведь интересует, как законно и недорого купить земельный участок! Не важно хотите ли вы построить дом своей мечты или использовать его для бизнеса, который в будущем принесет доход. Самое главное — купить такой участок чтобы он соответствовал всем вашим планам и задачам, а документы должны обеспечивать уверенность, безопасность и неприкосновенность права.
Участки на которые имеются правильно оформленные документы можно быстрее и выгоднее продать по сравнению с другими участками имеющие аналогичные показатели (площадь, месторасположение, назначение), но без документов. Этап сбора документов займет время и быстро продать уже не получится.

Мы изучим ваши документы, выслушаем вашу историю и планы на земельный участок и его использование. Вероятно под ваши планы следует подобрать другой вариант с подходящим видом использования. Выявим недочеты в документах и возможные риски!